Les étapes de la RT 2012

 

La RT 2012 est la norme thermique qui a encadré la construction neuve du 1er janvier 2013 au 31 décembre 2021. Au 1er janvier 2022, elle a été remplacée par la norme environnementale 2020.

Consultez notre guide RE 2020 pour tout savoir de la norme actuellement en vigueur.

La réglementation thermique RT 2012 s’appliquait à tous les permis de construire de bâtiments neufs (maisons individuelles, collectifs d’habitation et bâtiments tertiaires).

Son objectif : diviser par trois la consommation énergétique des bâtiments neufs d’habitation et d’usage tertiaire, soit une consommation d’énergie primaire moyenne sur l’ensemble de la France inférieure à 50 kWh/m²/an, ce qui correspond à un coût d’environ 300€/an.

 

Les étapes de la RT 2012

La RT 2012 a représenté un véritable saut énergétique !

Etape 1 : Avoir des plans cotés

Pourquoi avoir des plans côtés ? Parce que la RT 2012 impose :

  • Une surface de baies correspondant au minimum à 1/6ème de la surface habitable de votre construction. Il vous faut donc connaitre sa surface habitable.
  • Le calcul de la SRT, la Surface thermique au sens de la RT, qui a remplacé l’appellation SHONRT (Surface Hors Œuvre Nette au sens de la RT). Une fiche d’application RT précise les modalités de calcul de la SRT pour un bâtiment à usage d’habitation

 

Etape 2 : Réaliser une étude thermique

L’étude thermique était indispensable pour la délivrance des attestations RT 2012 de début et d’achèvement des travaux.

Elle permettait de définir la performance du bâti (les matériaux), des systèmes utilisés pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire et la ventilation ainsi que du confort d’été.

La RT 2012 s’appuyait sur 3 indicateurs pour mesurer la performance énergétique : le Bbio, le Cep et le Tic.

  • Le Bbio évalue la performance et l’orientation de bâti
  • Le Cep définit les performances des systèmes
  • Le Tic définit le confort d’été

 

Etape 3 : Valider l’attestation RT 2012 avant travaux

Pour la validation technique d’un projet de construction avant dépôt du permis de construire, l’étude thermique fournie par votre bureau d’études devait être déposée par le maître d’ouvrage sur le site www.rt-batiment.fr au format fichier XML.

Après validation, votre attestation pour le dépôt du permis de construire était disponible en ligne. Elle devait être signée et jointe au dossier de permis de construire par le maître d’ouvrage.

 

Etape 4 : Construire dans le respect de l’étude thermique

La RT 2012 imposait de respecter au minimum les préconisations de l’étude thermique lors de la construction de votre maison :

  • Respect du mode constructif choisi (résistance thermique des matériaux, valeur Uw pour les fenêtres, orientation du bâti, métrés…)
  • Respect des performances de l’ensemble des systèmes (rendement, puissance, consommations…)

 

Etape 5 : Réaliser un test d’infiltrométrie

Afin de vérifier la bonne mise en œuvre des matériaux, il était obligatoire de réaliser au moins un test de mesure des infiltrations d’air. Le résultat du contrôle de l’étanchéité à l’air du bâtiment devait être inférieur à 0,6 m³/h.m².

Ce test d’infiltrométrie était exigé par le contrôleur final à l’achèvement des travaux.

 

Etape 6 : Obtenir l’attestation RT 2012 d’achèvement des travaux

La construction de la maison achevée et le test d’infiltrométrie effectué, un contrôle de fin de chantier devait être réalisé par une personne agréée afin de valider le respect du processus RT 2012.

A cette étape, il était demandé de fournir la synthèse de l’étude thermique au format XML et PDF dans le but de générer l’attestation de conformité finale. Ce bien sûr si l’ensemble des points de contrôle et des préconisations avaient été respectés.